Когда человек выбирается из ямы, фарш проворачивается обратно: за счет новой ипотеки в обычном банке доля в доме выкупается. Цена выкупа – изначальная стоимость, умноженная на изменение индекса стоимости жилья за прошедшее время. Если не считать потерь на комиссиях – достаточно честно.
Search
2,807 passages, newest first · 88 ms
В плохом сценарии ничего не меняется. Тогда через 7 лет договор с Balance заканчивается и клиент встает перед выбором: выкупай или продавай до конца. Наверное, большинство продает.
Для стартапа вся эта механика – классическая инвестиция в недвижимость. Покупка – со скидкой, клиенту торговаться не с руки. Арендный поток – почти гарантированный, куда человек из собственного дома денется. Ещё и комиссию за сделку Balance…
Стартап был запущен в 2021 году, уже в 2023 успел продаться. В 2024 году закрылся его покупатель – EasyKnock, а в этом январе Balance объявил о новом раунде в 30 миллионов долларов и возрождении бизнеса.
https://www.balancehomes.com/
#сша #roundb #недвижимость
Удобный архив
Большой бизнес подписывает множество договоров – с поставщиками, подрядчиками, клиентами. У моего несчастного ИП их больше сотни в год, хотя, казалось бы, почти ничего не делаю. И даже если все они по сути одинаковые, в каждом – какая-то особенность, отражающая богатый внутренний мир юриста контрагента и силу его переговорной позиции. Тут NDA-секция со штрафами, тут без штрафов, тут…
После подписания кто-то читает документы крайне редко. Общий смысл ответственный менеджер помнит, по нему и работает, остальное остается в бумажках и вытаскивается на свет божий только в случае конфликтов.
Американский #стартапдня Ivo предлагает навести в договорах порядок. Он анализирует их с помощью AI, вычленяет условия и позволяет фильтровать по логическим полям – тем самым штрафам за NDA, например. В демо-ролике это вообще чудесно выглядит – задаешь вопрос на естественном языке, получаешь в таблице со всеми контрактами новый столбец с “да” и “нет”. Невозможно не купить!
И действительно покупают, у компании всё хорошо. В недавнем раунде она привлекла 55 миллионов долларов инвестиций.
https://www.ivo.ai/
#юристы #сша #технология #roundb #ai
Медицинский чат
Врачи – выгодная целевая аудитория. Им можно показывать очень дорогую рекламу, они огромными чужими бюджетами распоряжаются. Какое лекарство доктор назначит, такое пациент или его страховая и купит. Идеальный расклад.
AI – самая модная тема десятилетия, тут и объяснять нечего.
Американский #стартапдня OpenEvidence объединил эти два факта и создал AI для врачей. Его нейросеть заточена под медицинские вопросы и имеет доступ к библиотеке свежих исследований. Предполагается, что она лучше универсальных LLM ответит на вопрос о совместимости лекарств или необычных симптомах.
Выглядит это как обычный чат, доступ бесплатный, но только по скану лицензии, посторонних не пускают. Впрочем, тестовый вариант наружу торчит, на мой вопрос он ответил – и, что любопытно, совсем по-другому, чем ChatGPT. Тот комментирует “скорее всего, проблемы нет”, этот сразу довольно агрессивные методы лечения предлагает. Может быть, просто совпало (на одном запросе-то), может быть, разница в том, что…
OpenEvidence говорит о 40% американских терапевтов, кто уже пользуется системой – огромное число для относительно молодого проекта. Фарма его тоже уже заметила, текущая выручка стартапа – порядка 10 миллионов долларов в месяц, а от инвесторов он недавно привлек 250 миллионов по оценке 12.5 миллиардов. В общем, всё хорошо у проекта, с какой стороны не посмотри.
https://www.openevidence.com/
#здоровье #ai…
Муж на смену
Один из самых больших потребительских рынков, в котором ещё не победили маркетплейсы или уберы – домашний ремонт в США. Починка розетки или капающего крана – по-прежнему ужас, боль и совершенно неразумные расходы. Понятно, что за последние 20 лет там запускалось множество самых разных сервисов, но “ту самую модель” пока никто не нашел.
Очередная попытка – #стартапдня Full Day Handyman, чье название полностью описывает концепцию. Рукастый молодой человек приезжает к вам домой на целый день и решает все накопившиеся проблемы – вешает, чинит и так далее. Стоит это тысячу долларов за визит. Этого более, чем достаточно, чтобы исполнитель нормально заработал, но существенно меньше, чем если оценивать рыночную стоимость каждой починки отдельно.
Заказчики в итоге экономят, работники радуются, оценщики и куча других лишних людей остаются вне игры – всё как в лучших образцах Uber-экономики. Впрочем, во многом это пока теория. Идея проекта возникла только в этом декабре, он делает самые первые шаги. Ключевая механика и стоимость привлечения проверены всего на нескольких десятках заказов. На них результаты выглядели очень хорошо с обеих сторон…
Сейчас основатель проекта ищет себе партнера-сооснователя — гения онлайн-маркетинга. Есть шанс с нуля построить единорога. Кроме очевидных требований к опыту, важно жить где-то в Америках — часовой пояс это важно. Сам основатель – Роман Левицкий, в России он делал агентство Ruport, это то самое агентство, которое когда-то притащило Илона Маска на форум в Краснодарском крае. При интересе к проекту…
Милитаризация софта
Заметная отрасль внутри разработки программного обеспечения – инструменты развертывания, обновления версий и подобного. И все они подразумевают, что пользователь – это что-то типа интернет-магазина или банка с их требованиями к безопасности, доступности и надежности. У банка они построже, у интернет-магазина помягче, но где-то на одной шкале.
А вот у военных пожелания к такому софту совсем другие. На подводной лодке интернет похуже, а проблемы в случае неудачного обновления пострашнее, чем в любом казначействе. И при этом военные стартапы – дело модное, софта для них пишется много и их разработчикам нужна какая-то замена привычным Gitlab, Grafana или Keycloack.
На спрос выходит и предложение – американский #стартапдня Defense Unicorns. Какие-то стандартные инструменты он донастроил, какие-то переписал, и в итоге получился полный стек управления программным обеспечением, заточенный под поставщиков армии. Базовая его версия распространяется как Open Source – даже потенциальные противники могут скачать и у себя использовать. Расширенный режим и поддержка – уже за деньги и, вероятно, только для своих.
В недавне раунде Defense Unicorns привлек 136 миллионов долларов инвестиций. Стартап, который мы заслужили, да.
https://defenseunicorns.com/
#мегараунд #гостех #сша
В будущем году исполнится 60 лет первому полету Boeing 737. Это до сих пор то ли первый, то ли второй по популярности самолет в мире. Его до сих пор производят. Да, понятно, внутри кое-что изменилось, нельзя сказать, что это один-в-один та же самая модель, но все же и сохранение старого названия о многом говорит. Прогресс в гражданской…