Пока любители аренды и ипотеки бесплодно спорят, что лучше, американский ZeroDown изобрел…

“Гуманитарно” на эту математику можно смотреть как на ипотеку без первоначального взноса. Человек живет уже в как бы своем доме, приживается и не зависит от доброй воли лендлорда, но при этом много денег не вложил, а через 5 лет они как-нибудь сами появятся, это ж через 5 лет случится. А по сравнению с вариантом “сейчас аренда, потом покупка” клиент ещё и экономит: ZeroDown обещает, что закладывает в формулу меньшее подорожание, чем реальный рост цен за последнее время. И, опять же, скидка.

С другой стороны, стартап ведет по сути арендный бизнес – купил дом и его сдает, но жилец дополнительно привязан к месту жительства и просто так не съедет. При этом ZeroDown ещё и частично страхуется от падения рынка. Покупатель психологически прикипает к дому и через 5 лет всё равно его купит, даже если это будет переплатой от справедливой на тот момент цены. От двукратного падения так не защититься, но процентов 5-10 человек “простит”.

ZeroDown запустился совсем недавно, работает сейчас только в Долине. Там и проблема особенно острая, недвижимость стоит дорого, и будущие деньги для клиентов особенно дешевы – каждый знает, что за пять лет окешится в своем стартапе и станет миллионером. Тем не менее, стартап и о других регионах думает.

В июне ZeroDown привлек 30 миллионов долларов инвестиций – это только на маркетинг и разработку. Деньги на покупку домов идут отдельно, сумма публично не называется.

https://www.zerodown.com/